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南宁五象新区出让4幅商住地 成交额达47.58亿元

时间:2019-12-31 22:18   来源:华南新闻   收藏本文  复制分享 手机版

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■本报记者史小辉

昨日,五象新区4幅约450亩商住地出让,现场吸引龙光、阳光城、大唐、重庆银河、金科、美的等10多家房企报名参与。最终,4幅地块全部出让成功,成交金额达47.58亿元。其中重庆银河4.97亿元斩获龙岗滨江地、大唐地产5.05亿元拿下五象南55亩地、阳光城30.7亿元摘得五象湖267亩地块、龙光6.86亿元竞得五象东59亩地。

4幅地块位置不同,但有一共同特点,均需配建不同面积的安置房,且都是采用“限地价,竞产权移交安置住房”的方式公开挂牌出让。4幅地均要求配建社区居家养老服务用房,配建婴幼儿照护服务场地。其中3幅地块还须配建小学或幼儿园,以完善片区教育配套。

GC2019-128地块位置图

重庆银河4.97亿元拿龙岗滨江地

第一幅出让的是GC2019-128地块,实际出让面积为67.180亩,容积率>3.5且≤4.0,需在地块内配置一所24班幼儿园,设置1处文化活动站。地块出让起始价为600万元/亩,最高限价为850万元/亩。须提供不少于89570平方米的计容安置物业建筑面积,安置人数约为1378人。

地块吸引4家房企参与竞价。经过约10分钟的争夺,重庆银河房地产开发有限公司(重庆银河)以总价4.97亿元摘地,单价740万元/亩,楼面地价2775元/平方米。因未达到最高限价,无须配建产权移交安置房。

从地块位置来看,地块靠近八尺江,向北700多米即是为规划建设的新坡湖公园,可享江景资源;靠近五象大道,还有龙岗大道、蓉茉大道等城市主干道,出行较方便。地块附近即有城关四小、南宁哈罗礼德国际学校(在建);周边分布有邕宁人民医院、邕宁区中医医院、南宁万达茂等相关配套。目前周边楼盘住宅均价在11000元/平方米。

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Tags:南宁(433)亿元(548)出让(4)

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